

Implantée dans le secteur recherché de Montredon à Carcassonne, cette maison T5 en R+1 de 128 m² habitables séduira les familles en quête d'espace dans un quartier résidentiel prisé.
Exposée sur 3 façades, elle profite d'une belle luminosité naturelle toute la journée.
La maison est à rafraîchir, ce qui laisse la possibilité de moderniser les finitions sans repartir d'une rénovation lourde — un bon compromis entre travaux maîtrisés et personnalisation.
Elle est complétée par de nombreux espaces annexes très pratiques : un garage de 24,68 m² pour le stationnement et le rangement, une véranda de 20 m² pour profiter d'un espace de vie supplémentaire baigné de lumière, et un cabanon de 9 m² idéal pour le jardinage ou le stockage extérieur.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 496 m², offrant un vrai jardin à vivre.
Un bien familial de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carcassonne, à saisir pour une résidence principale ou un projet patrimonial.
DPE : classe D.
Réf. 00853689
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1818 € et 2460 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
177 000 €
Carcassonne 11000128 m²
Agence Immobilière
Adresse
52 boulevard Georges Clemenceau
66000 Perpignan