Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 147 m² à vendre - 310000 € - La Pomarède (11400)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 147 m² à vendre - 310000 € - La Pomarède (11400)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 147 m² à vendre - 310000 € - La Pomarède (11400)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 147 m² - La Pomarède 11400

À La Pomarède, à 15 min de Castelnaudary et 10 min de Revel, vous profiterez d’un cadre de vie au cœur de la campagne, avec une vue dégagée sur la nature environnante.
D’une surface d’environ 147 m², cette élégante maison de type 5 est composée d’une grande pièce de vie déplafonnée avec poutres apparentes et d’une cuisine ouverte avec des équipements de qualité. Pour la partie nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables reliées par une salle d’eau communicante, ainsi que d’une climatisation réversible et un poele a bois.
Le niveau inférieur est doté d’un accès indépendant. Il comprend une chambre, une salle d’eau, un grand dressing et un vaste espace modulable pouvant devenir un salon ou une cuisine d’été selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 2 349 m² sans aucun vis-à-vis, avec une piscine et une très grande terrasse ensoleillée et intime.
Pour le stockage, un garage spacieux de 54 m² vient compléter le bien.
Possibilité d’acquérir également une parcelle d’environ 2 500 m² supplémentaire.
À visiter sans tarder !

Réf. 00809592

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2008
Surface habitable
147 m²
Surface Carrez
147 m²
Surface terrain
2349 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

310 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Pomarède  11400147 m²

147 m²

Le barème de l'agence

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