



Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet authentique ancien moulin, niché dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes de Carcassonne.
Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoilent 180 m² habitables, où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort de vie. Pierres apparentes, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure une âme unique.
À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 800 m², véritable refuge de tranquillité, agrémenté de nombreux espaces de détente :
Une superbe terrasse ombragée de 40 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Une piscine, parfaite pour savourer les belles journées d'été.
Une serre pour les amoureux du jardinage.
Un authentique pigeonnier, apportant encore davantage de caractère à la propriété.
Dans cet environnement paisible, seuls le chant des oiseaux et le murmure de la nature viendront rythmer votre quotidien, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la célèbre Cité de Carcassonne.
Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant créer des chambres d'hôtes ou une résidence secondaire de charme.
Réf. 00668732
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
326 000 €
Conques-sur-Orbiel 11600180 m²