À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Pennautier 11610

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Vous recherchez une maison spacieuse avec du terrain et un fort potentiel pour un projet familial ou professionnel ? Cette propriété est faite pour vous !

Située aux portes de Carcassonne, dans un environnement privilégié bordé de vignes, cette maison d’environ 140 m² habitables est implantée sur une belle parcelle d’environ 2 000 m², offrant espace, confort et nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec plans de travail en granit. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de cinq chambres lumineuses permettant d’accueillir confortablement une grande famille, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 2 000 m² ainsi que d’un abri métallique offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique.

Le véritable atout de cette propriété réside dans sa grande dépendance d’environ 70 m² au sol sur deux niveaux. Cet espace polyvalent est idéal pour un artisan, une activité professionnelle ou toute personne ayant besoin d’un atelier, d’un espace de stockage ou d’un local pour développer son activité. La visibilité offerte par l’emplacement et l’accès direct à un axe passant constituent un avantage supplémentaire pour un usage professionnel.

Cette dépendance pourra également convenir à de nombreux projets : atelier, espace de bricolage, stockage, création d’un logement indépendant après aménagement, ou activité commerciale.

Rare sur le secteur, ce bien conjugue cadre champêtre, volumes généreux et fort potentiel d’évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Réf. 00823086