Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 121.5 m² à vendre - 161500 € - Carmaux (81400)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 121.5 m² à vendre - 161500 € - Carmaux (81400)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 121.5 m² à vendre - 161500 € - Carmaux (81400)

À vendre Maison 5 pièces 121.5 m² - Carmaux 81400

Position dominante pour cette maison indépendante
En retrait de la route et située à moins de 5 minutes de l’axe Albi–Rodez, cette propriété de caractère offre de beaux volumes habitables répartis sur deux niveaux.
Elle dispose également d’un sous-sol total aménageable, d’un garage attenant et d’un superbe jardin arboré et aménagé, le tout sur une parcelle de 1300 m².
Chauffage central par chaudière à granulés complété par un insert, électricité et menuiseries refaites.

Réf. 00731504

Caractéristiques du bien

Chaudière à granules

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
121.5 m²
Surface Carrez
121.5 m²
Surface terrain
1315 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chaudière à granules
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 376 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3220 € et 4410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

161 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carmaux  81400121,5 m²

121,5 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Albi

Adresse

1 rue Timbal

81000 Albi