Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 80.8 m² à vendre - 497700 € - Carnac (56340)

À vendre Maison 4 pièces 80.8 m² - Carnac 56340

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située dans un quartier calme et recherché de Carnac, à seulement quelques minutes à pied du bourg et des plages, cette maison récente de 2021 offre confort et praticité. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une belle salle d'eau moderne et fonctionnelle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Un beau cellier vient compléter cet espace de vie, offrant un rangement pratique pour vos besoins quotidiens. Construite en 2021, la maison respecte les normes modernes de confort et d'efficacité énergétique. À l'extérieur, vous trouverez un cabanon sur dalle béton, idéal pour du stockage supplémentaire ou pour servir d'annexe. A VISITER RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00662493

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2020
Surface habitable
80.8 m²
Surface Carrez
80.8 m²
Surface terrain
268 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 34 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

497 700 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carnac  5634080,8 m²

80,8 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Carnac

Adresse

avenue des Druides

56340 Carnac