À vendre Maison 4 pièces 84 m² - Vannes 56000
L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous en Exclusivité :
Située dans une allée calme, à quelques minutes à pied du centre-ville de Vannes, cette maison d'environ 95m2 au sol (environ 85m2 habitables) bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la gare, école, lycée, bus, boulangerie et supérette.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine d'environ 45m2, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, deux chambres, un placard spacieux, une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain de 499m2, avec garage.
Travaux à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00636879
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1988 Surface habitable
95 m² Surface Carrez
84 m² Surface terrain
499 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
337 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vannes 5600095 m²
95 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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