À vendre Maison 4 pièces 74.51 m² - La Baule-escoublac 44500
L’agence Foncia Achat/Vente de La Baule vous propose le bien immobilier désigné ci-dessous : Beau potentiel pour cette maison située au coeur d'un quartier calme à quelques minutes du centre ville de La Baule - Entrée dégagement - Pièce de vie orientée S/O avec cheminée - Cuisine indépendante - Salle d'eau - 2 chambres avec placard - Garage et sous-sol total - L'ensemble sur belle parcelle orientée S/O de 879m2. Possibilité d'extension. ENVIRONNEMENT CALME - 10 MINUTES DE LA PLAGE A VELO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00605477
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1970 Surface habitable
74.51 m² Surface Carrez
74.51 m² Surface terrain
879 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
405 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Baule-Escoublac 4450074,51 m²
74,51 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor