
L’agence Foncia Achat/Vente de La Baule vous propose le bien immobilier désigné ci-dessous :
Venez découvrir cette maison avec son magnifique terrain arboré, idéale pour un projet de vie sur mesure.
Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau pratique. Le garage et le sous-sol total apportent un espace de stockage appréciable.
Le terrain de 880 m², orienté sud-ouest, invite à la détente et offre une belle opportunité d’agrandissement avec un permis d’extension déjà accordé.
Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare. Un cadre parfait pour allier tranquillité et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00605477
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
388 500 €
La Baule-Escoublac 4450074,51 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac