À vendre Appartement 3 pièces 77.25 m² - Carry-le-rouet 13620

Votre Agence FONCIA CARRY-LE-ROUET vous propose un appartement de type 3 d'une surface de 77.25m2, emplacement exceptionnel, il bénéficie d'une vue imprenable sur le port de Carry-le-Rouet, à deux pas des commerces, des restaurants et de la plage.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur un spacieux balcon de 11m2, d’une cuisine donnant sur une loggia de 4.55m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Triple exposition. Travaux de modernisation à prévoir.

Pour votre confort vous bénéficierez d'un local/cave au 3^ème étage et dernier niveau de l'immeuble, d'un accès au toit terrasse de l'immeuble.
Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en sus.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Réf. 00708302

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 928 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

77.25 m²

Surface Carrez

77.25 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Type de cuisine

Equipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 77.25 m² - Carry-le-rouet 13620