Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 98.14 m² à vendre - 320000 € - Castelnau-de-médoc (33480)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 98.14 m² à vendre - 320000 € - Castelnau-de-médoc (33480)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 98.14 m² à vendre - 320000 € - Castelnau-de-médoc (33480)

À vendre Maison 5 pièces 98.14 m² - Castelnau-de-médoc 33480

À Vendre : Maison Récente de 98 m² avec Piscine à Castelnau-de-Médoc (2019) Prix : 320.000€ Surface habitable : 98 m² Surface terrain : 388 m² Venez découvrir cette belle maison moderne, construite en 2019, située à Castelnau-de-Médoc, à proximité de toutes les commodités et dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison de plain-pied de 98 m² se compose de : Un grand séjour lumineux avec une belle ouverture sur l'extérieur, idéal pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaitement agencée pour vos moments de convivialité. 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant un confort optimal. Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain de 388m², joliment aménagé, comprenant : Une piscine 3/5 pour profiter des belles journées ensoleillées. Un jardin clôturé, idéal pour les enfants ou pour recevoir vos invités en toute tranquillité. Une terrasse, parfait pour des repas en plein air ou se détendre autour de la piscine. La maison bénéficie également de prestations de qualité, d'une bonne isolation et d'un système de chauffage performant, vous garantissant un confort toute l'année. Située dans un secteur recherché de Castelnau-de-Médoc, cette maison moderne et bien entretenue est idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne tardez pas à visiter cette maison, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 00605462

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur géothermique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2019
Surface habitable
98.14 m²
Surface Carrez
98.14 m²
Surface terrain
388 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur géothermique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 53 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castelnau-de-Médoc  3348098,14 m²

98,14 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor