
Découvrez cette spacieuse maison de 153 m², idéalement située dans un quartier recherché et paisible du Bouscat. Alliant calme et accessibilité, elle se trouve à proximité immédiate du tramway et du centre-ville, facilitant votre quotidien. Dotée de beaux volumes et d’une belle luminosité, cette maison propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un séjour généreux et lumineux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. À l’extérieur, vous serez charmé par un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et intime, sans aucun vis-à-vis. Une magnifique piscine exposée sud-ouest. La parcelle de 468 m² offre plusieurs espaces dédiés à la détente, aux jeux et au stationnement. De plus, la maison est entièrement indépendante, sans aucune mitoyenneté Un garage, une buanderie ainsi qu’un stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien, offrant un espace pratique pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, espace et emplacement privilégié ! 📞 Contactez-nous pour une visite ! Visite virtuelle: https://livetour.istaging.com/26f908b3-2536-4ee5-90b1-9b792968e261 Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Réf. 00625113
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
844 000 €
Le Bouscat 33110152 m²