À vendre Studio 22.78 m² - Castelnau-le-lez 34170

Découvrez ce charmant studio de 23 m² idéalement situé à Castelnau-le-Lez, au sein d'une résidence moderne de moins de 10 ans.

Installé au 2^ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 18 m² ouverte sur une agréable terrasse privative de 7 m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC.

Emplacement privilégié :

À deux pas du tramway ligne 2
Montpellier centre accessible en seulement 10 minutes
Tous commerces et services de proximité
Les atouts de ce bien :

Résidence récente et sécurisée avec videophone
Terrasse privative pour profiter des beaux jours
Emplacement de stationnement privatif en sous-sol (12,5 m²)
Excellent état général, prêt à vivre
Bien libre, disponible immédiatement
Performance énergétique : DPE C (130 kWh/m²/an) et émissions GES A (5 kg CO₂/m²/an)
Informations financières :

Charges annuelles de copropriété : 752 €
Taxe foncière : 782 €
Un premier achat idéal ou un investissement locatif à forte demande grâce à son emplacement stratégique en bordure de Montpellier.

Réf. 00684997