À vendre Studio 33 m² - Montpellier 34000

Vendu loué

Les Aubes (1574 avenue de St Maur), au sein d’une résidence de 2009 avec gardien, ne ratez pas ce placement serein au cœur d’un quartier calme et bien desservi.
Cet appartement vendu loué situé au 1er étage propose une jolie pièce de vie avec cuisine équipée, un coin nuit avec placard, salle de bains, wc.
Le tout est agrémenté par un agréable balcon et un parking en sous-sol 🅿️
Cerise sur le gateau, vous serez éxonéré de taxe foncière pendant 8 ans !!
Logement loué 463€ HC et 51€ de charges, obligation de location jusque juin 2033. Locataire très sérieux et en place depuis 2009.

Réf. 00719289

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

100

Charges annuelles

96 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

33 m²

Surface Carrez

33 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 33 m² - Montpellier 34000