À vendre Studio 20.49 m² - Castelnau-le-lez 34170

Studio idéal investissement ou étudiant
Situé au 864 avenue de l’Europe à Castelnau-le-Lez, à quelques minutes de Montpellier et à proximité immédiate de l’arrêt de tramway (ligne 2), découvrez ce charmant studio au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue.

En excellent état, ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez sa belle salle d’eau contemporaine, ses prestations soignées ainsi que son environnement calme, sans nuisance sonore.

Son emplacement privilégié permet un accès rapide à toutes les commodités : commerces, transports en commun, services et établissements d’enseignement
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou pour loger un étudiant dans un environnement pratique et sécurisé.

Réf. 00828278

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

732 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

21 m²

Surface Carrez

20.49 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 429 € et 581 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 20.49 m² - Castelnau-le-lez 34170