À vendre Studio 18.47 m² - Montpellier 34090

Dans un immeuble datant de 1837, découvrez ce T1 de 18,47 m² situé au 1er étage, actuellement loué. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine.
Le bien dispose d'un chauffage électrique individuel, ainsi que de la fibre optique et d'une antenne collective.
Un investissement locatif déjà en place
Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 520 €, offrant un rendement locatif brut de 5,9 % sur la base du prix de vente.
La location est en cours jusqu'au 10/08/2027, permettant à un investisseur de bénéficier d'une situation locative déjà établie.

Informations financières
Prix de vente : 105 000 €
Loyer mensuel : 520 €
Rendement locatif brut : 5,9 %
Charges de copropriété annuelles : 548 €
Taxe foncière : 584 €

Informations énergétiques
DPE : E
Émissions de gaz à effet de serre : C
Consommation énergétique : 367 kWh/m²/an
Émissions de GES : 14 kg CO₂/m²/an

Un format compact avec mezzanine et une situation locative déjà en place, adapté à un projet d'investissement locatif à Montpellier.

Réf. 00823988