Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Castelnau-le-lez (34170)
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À vendre Maison 4 pièces 83.25 m² - Castelnau-le-lez 34170

Rare à proximité de l’hyper centre de Castelnau-le-Lez! Venez découvrir cette charmante maison de ville bâtie sur un terrain d’environ 395 m². Vous serez séduit par son côté Atypique et ses matériaux de choix. Vous jouirez d’un agréable jardin arboré. Elle est composée au R+1 d’une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon avec cheminée fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, un WC. Un garage de presque 30 m² complète le bien. À voir sans tarder.

Réf. 00547192

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1965
Surface habitable
83.25 m²
Surface Carrez
83.25 m²
Surface terrain
350 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1291 € et 1747 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castelnau-le-Lez  3417083,25 m²

83,25 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor