Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 160 m² à vendre - 550000 € - Castelnau-le-lez (34170)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 160 m² - Castelnau-le-lez 34170

Villa T6 de 160 m² à Castelnau-le-Lez dans le meilleur secteur de la ville.

Idéalement située à Castelnau-le-Lez, cette spacieuse villa traditionnelle de 160 m² construite en 1966 séduira les familles à la recherche d'espace et de confort.

La maison offre une distribution généreuse avec un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée de 11 m².

Côté nuit, la villa dispose aujourd'hui de 5 chambres (10,3 m², 10,3 m², 13 m², 9 m² et 14 m²).

La maison dispose de larges dépendances (salle de jeu, annexes...).

Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 20 m² permet de prolonger les moments de vie à l'extérieur.

La maison est équipée de climatisation réversible.

Informations financières :

Taxe foncière : 4 027 €

Réf. 00624276

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1966
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
160 m²
Surface terrain
1191 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castelnau-le-Lez  34170160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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