À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Castillon-la-bataille 33350

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement T2 libre d’occupation, idéalement conçu.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et WC.

Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, il offre également deux places de stationnement privatives.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien présente un rendement attractif.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Réf. 00746053

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 404 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42 m²

Surface Carrez

42 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Castillon-la-bataille 33350