Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.1 m² à vendre - 97000 € - Castres (81100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.1 m² à vendre - 97000 € - Castres (81100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.1 m² à vendre - 97000 € - Castres (81100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49.1 m² - Castres 81100

Vendu loué

Situé en plein cœur de l'Écusson, ce magnifique appartement lumineux est un véritable bijou d'architecture moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie charme historique et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, grâce à de grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. L'espace de vie, ouvert et convivial, offre une atmosphère chaleureuse idéale pour recevoir. La cuisine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, créant un cadre de vie pratique et élégant. La chambre spacieuse et calme, est dotée de rangements astucieux, avec sa salle d'eau privative invite à la détente. Cet appartement, rare sur le marché, est idéalement situé à deux pas des commerces, restaurants et attractions du centre historique, tout en offrant un cadre de vie paisible. Loué actuellement à 540€/mois

Réf. 00557414

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1910
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
672 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.25 m²
Surface Carrez
49.1 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

97 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castres  8110050,25 m²

50,25 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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