



Maison des années 70 construite par un artisan maçon, idéalement située à seulement 13 minutes à pied du centre-ville, sur un beau terrain plat.
Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant une chambre, une cuisine d’été, un cellier, un débarras ainsi qu’un garage de 30 m² avec accès direct au jardin.
À l’étage, un dégagement mène à une cuisine indépendante et à un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse de 15 m² exposé sud-est. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Cette maison présente un grand potentiel, aussi bien pour une famille souhaitant en faire sa résidence principale que pour un investisseur avec la possibilité de créer deux logements distincts.
Réf. 00767984
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3870 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
Castres 81100114 m²
Agence Immobilière
FT Midi Pyrénées - Castres Sicard
Adresse
34 boulevard des Docteurs Sicard
81100 Castres