Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 114.26 m² à vendre - 165000 € - Castres (81100)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 114.26 m² à vendre - 165000 € - Castres (81100)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 114.26 m² à vendre - 165000 € - Castres (81100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 114.26 m² - Castres 81100

Maison des années 70 construite par un artisan maçon, idéalement située à seulement 13 minutes à pied du centre-ville, sur un beau terrain plat.
Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant une chambre, une cuisine d’été, un cellier, un débarras ainsi qu’un garage de 30 m² avec accès direct au jardin.
À l’étage, un dégagement mène à une cuisine indépendante et à un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse de 15 m² exposé sud-est. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Cette maison présente un grand potentiel, aussi bien pour une famille souhaitant en faire sa résidence principale que pour un investisseur avec la possibilité de créer deux logements distincts.

Réf. 00767984

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
114 m²
Surface Carrez
114.26 m²
Surface terrain
400 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 271 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castres  81100114 m²

114 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

175 000 €

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Albi 81000

85 m²

3 chambres

Albi (81000)

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Albi 81000

Découvrez cette maison en copropriété sécurisée, sans vis-à-vis, offrant confort et tranquillité. Au …

185kWh/m².an36Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 120 m² - Albi 81000

Venez découvrir cette charmante maison de ville de type T4 avec un agréable jardin, idéalement …

140kWh/m².an30Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 132.7 m² - Rivières 81600

Située à seulement 3 minutes de la base de loisirs d’Aiguelèze, 10 minutes de Gaillac, 20 minutes de …

93kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

125 600 €

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Valderiès 81350

90 m²

3 chambres

Valderiès (81350)

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Valderiès 81350

Maison en plein centre, sur deux niveaux avec combles aménagées. Elle dispose de prestations …

173kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

165 000 €

À vendre Maison 4 pièces 133 m² - Rosières 81400

133 m²

3 chambres

Rosières (81400)

À vendre Maison 4 pièces 133 m² - Rosières 81400

Dans quartier calme et résidentiel, à proximité de la 2X2 voie et aire de covoiturage, construction …

316kWh/m².an71Kg CO2/m².an F

À vendre Maison 4 pièces 101 m² - Carmaux 81400

Maison de ville T4 située dans le centre ville de Carmaux, à proximité immédiate de toutes les …

290kWh/m².an58Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

FT Midi Pyrénées - Castres Sicard

Adresse

34 boulevard des Docteurs Sicard

81100 Castres