Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à Cenon 33150 à vendre
Vendu loué
Sur la commune du Haut-Cenon, Venez découvrir ce grand deux pièce de 54m2 situé au 3ème étage. Ce bien se compose d’une entrée, avec une cuisine séparée, un cellier suivit d’un salon-séjour spacieux et lumineux donnant accès à une loggia sans-vis-à-vis. Un espace nuit complète cet ensemble avec vue sur le parc de la résidence. A 3 min des écoles, commerces et des transport, vous serez séduit par l’emplacement du bien. Ce bien proposé à la vente est loué. Idéal pour un investissement locatif.
Réf. 00442134
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1973 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
200 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
54 m² Surface Carrez
54 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1200 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
112 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
CENON 3315054 m²
54 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor