Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cenon (33150)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cenon (33150)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cenon (33150)

Appartement 3 pièces T3 F3 65.87 m² à Cenon 33150 à vendre

Secteur La Benauge, idéalement situé à seulement 800 m de l'arrêt de tram Av. Thiers. Dans un petit immeuble en pierre de seulement 2 lots, parfaitement bien entretenus, nous vous proposons un local à usage de bureau d'environ 65 m² sans aucune perte d'espace. Pour plus de praticités, ce logement dispose d'un accès supplémentaire direct depuis la rue. Vendu libre de toute occupation. À visiter sans tarder !

Réf. 00520675

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
612 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.87 m²
Surface Carrez
65.87 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 740 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

235 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cenon  3315065,87 m²

65,87 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor