Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Cenon (33150)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Cenon (33150)Vue n°3 Studio T1 F1 à vendre - Cenon (33150)
Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 30 m² à Cenon 33150 à vendre

En exclusivité, Découvrez ce spacieux appartement de type 1 au sein d'une résidence récente et sécurisée. Vous serez séduit par sa terrasse et son jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours. L'intérieur de l'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain moderne entièrement carrelée, apportant une touche de confort supplémentaire. La pièce de vie lumineuse offre une belle hauteur sous plafond, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un bel espace de vie De plus, une place de parking privative est mise à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. La proximité immédiate du Tramway et des commerces rend ce lieu particulièrement attractif. Les transports en commun vous permettent de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 10 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence principale, ce bien est parfaitement adapté à vos besoins car il est libre d'occupation.

Réf. 00533802

Caractéristiques du bien

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cenon  3315030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 32.94 m² à Cenon 33150 à vendre

En exclusivité, belle opportunité Situé dans le quartier des 4 Pavillons à Lormont, découvrez cet …

150kWh/m².an28Kg CO2/m².an C

Studio T1 F1 33.17 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Quartier du bassin a flot, appartement T1 bis en duplex, situé au quatrième étage avec ascenseur …

93kWh/m².an8Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 20 m² à Bordeaux 33300 à vendre

Appartement étudiant de type T1, situé au 2ème étage d'une résidence étudiante, offrant une …

90kWh/m².an30Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 29.65 m² à Bordeaux 33300 à vendre

Foncia vous propose en exclusivité à Bordeaux secteur pont Chaban-Delmas Studio avec terrasse et …

202kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Studio T1 F1 44 m² à Bordeaux 33300 à vendre

Situé au troisième étage d’un immeuble en pierre bordelaise, cet appartement de type 1 BIS de plus …

286kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

Studio T1 F1 24.97 m² à Bordeaux 33100 à vendre

Aux portes de Bordeaux, proche de toutes les commodités, dans une résidence de standing recherchée …

121kWh/m².an21Kg CO2/m².an C

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor