Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cenon (33150)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cenon (33150)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cenon (33150)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à Cenon 33150 à vendre

Idéalement situé, la Résidence Les Senioriales est une résidence séniors de qualité, pour les résidentes autonomes, souhaitant profiter de leur retraite dans un cadre de vie confortable et sécurisé, non isolés, tout en préservant leur liberté personnelle. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec, dés son entrée, un placard d'accueil, et donnant sur une terrasse privée de plus de 85 M2. Vous disposez d'un coin cuisine ouvert sur le salon, totalement aménagé qui dispose de tout l'équipement nécessaire. Deux belles chambres et une salle d'eau ergonomique avec douche de plain pied complètent le bien, toutes les pièces sont ouvertes sur la terrasse. Le bien dispose aussi d'une place de stationnement couverte à l'intérieur de la résidence sécurisée. Vous bénéficiez d'une réception ouverte 7j/7, de nombreux services à la carte, d'activités ou animations proposées chaque jour. Les atouts de cet appartement: - Commerces de proximité accessibles à pied - Bus et tramway proches - Résidence trés bien entretenue - Grand jardin à l'intérieur de la résidence avec une roseraie et une promenade autour de la résidence - Volets roulants électriques Idéal comme investissement locatif ou habitation de transition pour seniors. Visite virtuelle sur le lien suivant : https://livetour.istaging.com/e5b3eb3f-fee1-4215-a3d2-335b3e2ccd21-

Réf. 00588890

Caractéristiques du bien

3ème

Urbain

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
126
Charges annuelles
4 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

316 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cenon  3315070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Appartement 3 pièces T3 F3 68.72 m² à Cenon 33150 à vendre

Dans une résidence sécurisée et idéalement placé pour les services de proximité (commerces tramway …

213kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à Cenon 33150 à vendre

En exclusivité, Découvrez cet appartement idéalement situé dans le secteur recherché du Bas …

106kWh/m².an19Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à Lormont 33310 à vendre

En exclusivité, Découvrez cet appartement de trois pièces à Lormont, situé dans le quartier des 4 …

195kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 65.2 m² à Lormont 33310 à vendre

Dans une copropriété récente 2017, idéalement située proche de toutes les services (commerces écoles …

84kWh/m².an16Kg CO2/m².an C

Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à Artigues-près-bordeaux 33370 à vendre

Proche de toutes commodités, dans une résidence verdoyante, venez découvrir cet appartement de type …

100kWh/m².an16Kg CO2/m².an C

Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à Bordeaux 33100 à vendre

Venez découvrir ce grand appartement de type T3 d'une surface de 82.20 m2 , situé à BORDEAUX …

32kWh/m².an5Kg CO2/m².an A

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor