À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Cenon 33150

🏡 À VENDRE – T2 AVEC BALCON À CENON 🏡

Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 45 m² en bon état général, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

✨ Ses atouts :
✔ Appartement de 45 m² bien agencé
✔ Balcon agréable pour profiter des beaux jours
✔ 5^ème étage sur 6 avec ascenseur
✔ Immeuble entretenu construit en 1998
✔ Belle luminosité
✔ Proche des commerces, transports et commodités

Un bien confortable et fonctionnel dans un secteur recherché de la métropole bordelaise.

Réf. 00822483

Caractéristiques du bien

5^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45 m²

Surface Carrez

45 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Cenon 33150