



À découvrir sur la commune de Cenon, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des transports, commerces et commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible.
Situé au dernier étage d’une résidence calme, ce bien séduit par sa belle exposition plein sud et sa vue entièrement dégagée, apportant une agréable luminosité tout au long de la journée.
L’entrée dispose d’un espace de rangement avec placard et mène vers une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, donnant sur une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Un espace cellier/buanderie complète cet ensemble pour un quotidien plus pratique.
L’espace nuit, séparé du séjour pour davantage de confort, comprend une grande chambre avec placard intégré, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon agréable et d’une place de stationnement sécurisée.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les visuels ont été optimisés par intelligence artificielle et présentent un home staging virtuel afin de vous aider à mieux vous projeter.
Réf. 00771174
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
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Cenon 3315048,54 m²