Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 142000 € - Cenon (33150)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 142000 € - Cenon (33150)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 142000 € - Cenon (33150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Cenon 33150

Dans une résidence récente répondant aux normes BBC, découvrez cet agréable T2 fonctionnel.

Il se compose de :
- Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée, offrant une belle ouverture sur l’extérieur
- Une cuisine ouverte
- Un spacieux balcon donnant sur les arbres, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant
- Une chambre au calme, côté jardin

Emplacement pratique : à proximité immédiate du tramway, facilitant les déplacements au quotidien.
Un appartement confortable et agréable à vivre, au sein d’une résidence récente, calme et économe en énergie.

Réf. 00769343

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
51
Charges annuelles
828 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

142 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cenon  3315040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

127 avenue Rene Cassagne

33150 Cenon