Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 132000 € - Cenon (33150)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 132000 € - Cenon (33150)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 132000 € - Cenon (33150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Cenon 33150

Découvrez ce charmant T2 de 42 m², situé au sein d'une résidence calme et soigneusement entretenue.
L'appartement se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une loggia de 6 m², idéale pour vos moments de détente.
La salle de bain est équipée d'une douche moderne, et le logement dispose d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.
À proximité immédiate du tramway et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie agréable.
https://my.matterport.com/show/?m=wXoZpx7hYfp

Réf. 00838203

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

132 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cenon  3315040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cenon

Adresse

127 avenue Rene Cassagne

33150 Cenon