



Au sein d’une résidence calme et sécurisée, idéalement située au pied du tramway ligne A, découvrez ce bel appartement 4 pièces, spacieux et lumineux.
Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia couverte, ainsi que d’un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.
L’espace nuit, bien distinct, propose trois chambres confortables et une salle de bains.
Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Les travaux de copropriété ont été votés et intégralement réglés : la résidence profitera prochainement d’une isolation renforcée ainsi que d’un ravalement de façade. Aucun frais à prévoir.
Réf. 00734421
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1440 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
180 200 €
Cenon 3315088 m²