Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 182000 € - Lormont (33310)
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À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Lormont 33310

T4 de 84 m² avec balcon sans vis à vis dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située à proximité immédiate des commodités.
Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d’un grand séjour spacieux, offrant un bel espace de vie convivial, avec une cuisine semi ouverte et entièrement équipée.

Vous trouverez également :
Trois chambres confortables
Un WC séparé avec un lave main et une douche
Une salle bain avec baignoire
Un cellier situé sur le palier, très pratique pour le rangement
Le bien dispose en plus de deux places de parking privatives et couvertes, un véritable atout.
Sans travaux .

Appartement agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.





Réf. 00734275

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
27
Charges annuelles
2 172 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

182 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lormont  3331084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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