À vendre Appartement 2 pièces 43.94 m² - Cenon 33150

À Cenon, découvrez ce T2 de 47,29 m² bénéficiant d’une belle luminosité et d’un balcon avec vue dégagée.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement accès au balcon. Un espace extérieur appréciable qui permet de profiter pleinement de la vue sur les environs.

La partie nuit comprend une chambre indépendante, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Des rangements intégrés complètent l’ensemble.

La configuration du logement, sa luminosité et son extérieur en font un bien adapté aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.

À proximité des commerces, transports et services, vous profitez également d’un accès facile à Bordeaux et aux différents secteurs de la métropole.

Un T2 à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf. 00858705

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47.29 m²

Surface Carrez

43.94 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 43.94 m² - Cenon 33150