À vendre Maison 3 pièces 66.27 m² - Cenon 33150
Vendu loué
Découvrez cette charmante maison R+1 de 66 m² habitables, idéalement située à Cenon, à proximité des écoles, transports et commerces. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : • Entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Cellier pratique • WC indépendant À l’étage : • Deux grandes chambres • Salle de bain avec WC • Palier desservant les pièces Atouts supplémentaires : ✔ Jardinet agréable, idéal pour profiter des beaux jours ✔ Double vitrage PVC pour un confort optimal ✔ Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité ✔ Faibles charges de copropriété ✔ Maison en bon état, bien entretenue Maison libre de toute occupation fin septembre 2025. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Réf. 00627997
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2010 Surface habitable
66.27 m² Surface Carrez
66.27 m² Surface terrain
40 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
245 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cenon 3315066,27 m²
66,27 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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