À vendre Maison 3 pièces 92 m² - Cenon 33270
Idéalement située entre le Bas Floirac et le Bas Cenon, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, cette maison de plain-pied en pierre se trouve dans une petite rue calme et intimiste.
Elle présente un très beau potentiel avec différentes possibilités d’agencement pour s’adapter à vos envies et à votre projet.
Un espace sur l’avant permet d’accueillir un véhicule, tandis qu’un jardin à l’arrière complète agréablement l’ensemble.
Prévoir des travaux pour redonner à ce bien tout son charme et en faire une maison à votre image
Réf. 00708743
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1940 Surface habitable
92 m² Surface Carrez
92 m² Surface terrain
184 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
250 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cenon 3327092 m²
92 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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