



Idéalement située entre le Bas Floirac et le Bas Cenon, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux et des transports, cette charmante maison de plain-pied en pierre se niche dans une petite rue calme et intimiste.
Elle offre un beau potentiel et de multiples possibilités d’aménagement pour s’adapter à vos envies et à votre projet de vie.
Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants solaires ainsi que la façade ont été rénovés récemment.
Un espace à l’avant permet de stationner un véhicule, tandis qu’un agréable jardin à l’arrière vient compléter l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son charme à cette maison et d’en faire un lieu qui vous ressemble.
Réf. 00708743
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
237 000 €
Cenon 3327092 m²