Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 160 m² à vendre - 460000 € - Cerbère (66290)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 160 m² à vendre - 460000 € - Cerbère (66290)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 160 m² à vendre - 460000 € - Cerbère (66290)

À vendre Maison 4 pièces 160 m² - Cerbère 66290

Maison Vue Mer & Montagne Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, située à Cerbère, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Son agencement permet de vivre sur un seul niveau, idéal pour un confort optimal au quotidien. 🏡 Caractéristiques : ✅ Vie de plain-pied possible avec une suite parentale (chambre + salle d’eau) ✅ Deux autres chambres à l’étage pour recevoir famille et amis ✅ Grand séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur ✅ Nombreuses terrasses pour savourer la vue panoramique ✅ Piscine privée pour des moments de détente inoubliables ✅ Garage spacieux et grande buanderie 📍 Emplacement privilégié : à quelques minutes des plages, des sentiers de randonnée et de la frontière espagnole. 💬 Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant.

Réf. 00645419

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
160 m²
Surface terrain
231 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à bois
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1451 € et 1963 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

460 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cerbère  66290160 m²

160 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Banyuls-sur-Mer

Adresse

11 rue Saint Pierre

66650 Banyuls-sur-Mer