Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.28 m² à vendre - 163000 € - Cergy (95800)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.28 m² - Cergy 95800

Vendu loué

CERGY SAINT-CHRISTOPHE – F2 SPECIAL INVESTISSEMENT

À seulement 3 minutes du RER A, Sylvain Rouault vous propose ce beau 2 pièces situé dans une résidence récente et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, d’un dégagement, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC.
Un parking en sous-sol complète ce bien.

📍 Emplacement recherché – Proximité immédiate des commerces, transports et écoles
💡 Idéal pour un investisseur.

À visiter sans tarder !

Réf. 00566238

Caractéristiques du bien

Urbain

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.28 m²
Surface Carrez
39.28 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

163 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cergy  9580039,28 m²

39,28 m²

Le barème de l'agence

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