À vendre Studio 24 m² - Cergy 95800
Vendu loué
Sylvain Rouault vous propose en exclusivité ce charmant studio idéal pour un investissement locatif, situé à seulement 1 minute à pied du RER A et de la ligne L, en plein cœur de Cergy-le-Haut.
📍 Localisation privilégiée
🚆 Accès immédiat aux transports
🛍️ Commerces, écoles et cinéma à proximité
L’appartement se compose de :
Une entrée avec dressing
Un séjour lumineux avec coin cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une salle d’eau avec WC
Une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou de location saisonnière
📐 Surface optimisée pour une rentabilité assurée
🔑 Faibles charges – idéal pour premier achat ou investissement sécurisé
➡️ Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Réf. 00636646
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1994 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
24 m² Surface Carrez
24 m² Etage
4 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
129 900 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cergy 9580024 m²
24 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Pontoise (95) - rue Gisors
Adresse
6 rue de Gisors
95300 Pontoise