À vendre Maison 3 pièces 63.86 m² - Cerisy-belle-étoile 61100
Charmante maison proche de Flers, idéale pour un cadre de vie paisible ! Cette maison, parfaitement située à proximité de Flers, vous offre un confort optimal avec ses nombreux atouts. Elle comprend une cuisine aménagée fonctionnelle, un salon lumineux, ainsi que 2 chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains. Un grand garage carrelé complète l’ensemble, offrant un espace pratique pour le stockage ou pour vos projets personnels. Profitez d’un extérieur agréable avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ensoleillés. Le tout est situé sur un terrain arboré et clos de 1500 m², garantissant calme et intimité. Un cadre de vie à découvrir, entre tranquillité et commodités !
Réf. 00650485
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1920 Surface habitable
63.86 m² Surface Carrez
63.86 m² Surface terrain
1581 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
88 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cerisy-Belle-Étoile 6110063,86 m²
63,86 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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