Maison 3 pièces T3 F3 104 m² à Flers 61100 à vendre
Découvrez cette charmante maison en pierre, offrant un fort potentiel d’aménagement et une structure de qualité. Actuellement, la maison comprend : • Rez-de-chaussée : entrée, cuisine et arrière-cuisine, séjour, salon, une chambre, salle d’eau et WC. • À l’étage : mezzanine desservant une chambre. • Grenier aménageable : un espace de 75 m² supplémentaires pour vos projets d’aménagement. La maison bénéficie d’une toiture en excellent état et repose sur un terrain clos de 1 479 m², offrant un cadre agréable et privatif. Une belle opportunité pour ceux cherchant à personnaliser un bien de caractère !
Réf. 00562205
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
104 m² Surface Carrez
104 m² Surface terrain
1479 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
136 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Flers 61100104 m²
104 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor