À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Cesson 77240

Vendu loué

Spécial investisseur, Foncia vous présente en exclusivité cet appartement d’une superficie de 45m2 composé d’une entrée, d’un séjour/cuisine d’une superficie de 21m2, d’une grande chambre de 13m2, d’une salle de bains et d’une terrasse de 6m2 et d'un jardin + terrase de 16m2.
Le bien situé en rez-de-chaussé d’un immeuble de 2 étages.
Appartement accompagné d'un lot d'un emplacement de parking couvert.
Taxe foncière de 1 059 euros
Diagnostics de performance énergétique C.
Consommation annuelle entre 390 euros et 530 euros.
Charge de copropriété: 300 euros par trimestre.
Aucune procédure en cours.
Bien vendu occupé, loyer à hauteur de 792 euros (722 euros de loyer principal + 70E de charges).
Appartement rare dans un secteur très recherché à proximité de la gare de Cesson, a visiter très rapidement.

Réf. 00694455

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44 m²

Surface Carrez

44 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Cesson 77240