À vendre Appartement 2 pièces 39.11 m² - Le Mée-sur-seine 77350
Vendu loué
🌟 CADRE DE VIE RARE – EN BORD DE SEINE – QUAI ÉTIENNE LALLIA – LE MÉE-SUR-SEINE 🌟
Dans l’un des secteurs les plus prisés du Mée-sur-Seine !
Idéalement situé en bord de Seine, sur le très élégant quai Étienne Lallia, cet appartement bénéficie d’un environnement exceptionnel, mêlant calme. Un vrai écrin de tranquillité, à quelques minutes seulement de toutes les commodités !
✨ Dans une résidence récente et soignée de 2016, découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m², situé au 3e étage, baigné de lumière.
Il se compose de :
Une entrée fonctionnelle
Un salon lumineux donnant sur un agréable balcon
Une cuisine bien agencée
Une chambre confortable
Une salle de douche moderne avec WC
🚗 Un garage privatif complète ce bien.
La résidence est très bien entretenue, à la hauteur de son emplacement exceptionnel et recherché. Vous profiterez au quotidien de la Saine douceur de vivre des bords de Seine, entre balades paisibles, cadre verdoyant.
💎 Un bien rare,
✅ Idéal investisseur : secteur recherché, résidence récente, forte attractivité locative !
📞 Contactez-nous rapidement pour venir le découvrir !
Réf. 00677149
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2016 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
39.11 m² Surface Carrez
39.11 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
138 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mée-sur-Seine 7735039,11 m²
39,11 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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