Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Challans (85300)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Challans (85300)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Challans (85300)

À vendre Maison 6 pièces 117 m² - Challans 85300

L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Située au calme d’une impasse, cette maison d’architecte vous séduira par ses nombreux atouts. Elle offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi que deux espaces nuit distincts. Le premier inclut une chambre avec dressing, une salle d’eau privative et des WC, tandis que le second dispose de deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Un grand double garage de 37 m² avec un espace de rangement supplémentaire de 10 m² complète le tout. Vous profiterez également d’un jardin agrémenté de terrasses à l’avant et à l’arrière. Les atouts : proximité des commerces et des transports, nombreux rangements. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00493189

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
117 m²
Surface Carrez
117 m²
Surface terrain
599 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Challans  85300117 m²

117 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor