À vendre Maison 6 pièces 110 m² - Les Sables-d'olonne 85340
À visiter sans tarder, cette maison d’habitation d’environ 110 m² vous séduira par son emplacement idéal, son potentiel et ses volumes généreux.
L'étage principal comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et des WC séparés.
En rez-de-jardin : une cuisine d'été, une grande chambre, une cave, un atelier et un garage, parfaits pour accueillir une activité, un espace de télétravail ou un logement indépendant.
Le tout est édifié sur un jardin clos de 560 m², bien exposé, offrant un cadre de vie agréable en extérieur.
Quelques travaux d’embellissement sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût.
Réf. 00609648
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1968 Surface habitable
110 m² Surface Carrez
110 m² Surface terrain
560 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3380 € et 4620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
295 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Sables-d'Olonne 85340110 m²
110 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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