À vendre Appartement 2 pièces 39.85 m² - Chalonnes-sur-loire 49290
Vendu loué
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie agréable. Vous découvrirez une entrée desservant une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une belle chambre à gauche. Sur la droite, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, équipée d’une baie vitrée donnant accès à une terrasse verdoyante, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien est actuellement loué, générant un loyer de 438,90 € hors charges et 478,90 € charges comprises, ce qui en fait un investissement locatif idéal, garantissant une rentrée de loyer immédiate. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00671777
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2008 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
48 Charges annuelles
804 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
39.85 m² Surface Carrez
39.85 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 584 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
96 046 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Chalonnes-sur-Loire 4929039,85 m²
39,85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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