Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Chamalières (63400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61.11 m² - Chamalières 63400

Vendu loué

Sur les hauteurs de Chamalieres, dans une rue calme à sens unique, ce F3 traversant situé au 1er étage d'une petite copropriété offre une vue dégagée sur un espace vert. Vendu loué, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une cave complète ce bien, avec possibilité de stationner devant la copropriété. Chauffage Individuel gaz - Bail loi 89 date de prise d’effet : 25 mars 2021 et loyer 522 HC + 40 charges.

Réf. 00489907

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.11 m²
Surface Carrez
61.11 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 349 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 76 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chamalières  6340061,11 m²

61,11 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor