Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Clermont-ferrand (63000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à Clermont-ferrand 63000 à vendre

Idéalement situé juste derrière le Lycée Sidoine Apollinaire dans toute petite copropriété appartement T3 de 82 m² comprenant entrée, séjour, 2 chambres, un bureau, sdb, wc. Il dispose d’un garage (dans la copropriété juste à coté), et d’une cave. Environnement très au calme sur verdure, exposé sud donc très lumineux. Prévoir travaux de rénovation fenêtre, sdb, cuisine, électricité, peinture…

Réf. 00509225

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 377 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 83 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

128 900 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clermont-Ferrand  6300082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor