Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 115000 € - Chamalières (63400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 115000 € - Chamalières (63400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 115000 € - Chamalières (63400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Chamalières 63400

Dans une résidence calme et bien entretenue, l’agence Foncia vous propose à la vente ce F2 traversant de 45 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.

En bon état général, il bénéficie d’un environnement particulièrement calme.

La copropriété a récemment réalisé la rénovation de la façade avec une isolation thermique par l’extérieur.

Le chauffage est individuel électrique.

Une cave ainsi qu’une place de parking privative couverte complètent ce bien.

visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=pvU3GqcsAJH

Réf. 00854074

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
79
Charges annuelles
1 140 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chamalières  6340045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand