À vendre Appartement 2 pièces 80.67 m² - Clermont-ferrand 63100
Situé au 1er étage, dans le secteur recherché de Montjuzet, cet appartement de 80 m² est à rénover entièrement.
Il offre un beau potentiel de réaménagement et conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un premier achat.
À proximité du centre-ville et des transports en commun, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz.
Une belle opportunité de créer un logement à votre image
Réf. 00760285
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
80.67 m² Surface Carrez
80.67 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2960 € et 4050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
129 999 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Clermont-Ferrand 6310080,67 m²
80,67 m²
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Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Adresse
8 rue Eric de Cromieres
63000 Clermont-Ferrand