À vendre Appartement 2 pièces 80.67 m² - Clermont-ferrand 63100

Situé au 1er étage, dans le secteur recherché de Montjuzet, cet appartement de 80 m² est à rénover entièrement.

Il offre un beau potentiel de réaménagement et conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un premier achat.

À proximité du centre-ville et des transports en commun, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz.

Une belle opportunité de créer un logement à votre image.

Réf. 00760285

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

80.67 m²

Surface Carrez

80.67 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2960 € et 4050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 80.67 m² - Clermont-ferrand 63100