À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Chambéry 73000

Vendu loué

Situé sur la très prisée Avenue du Comte Vert dans une résidence de standing, ce grand F3 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de valorisation.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, également accessible depuis une chambre, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez également de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’un agencement fonctionnel.

Le bien nécessite une rénovation complète, mais présente une base saine, parfaite pour créer un intérieur à votre image.

Les + :

Secteur recherché, proche de toutes commodités
Place de parking privative
Cave
Grand balcon

Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement avec forte valorisation à la clé.

Pour tout renseignement, je vous invite à me contacter au O6.24.22.46.79 Thomas BENKEMOUN - Consultant Immobilier
Afin d’organiser les visites dans les meilleures conditions, une attestation de financement ou un plan de financement pourra être demandé en amont.

Réf. 00783404

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

172

Charges annuelles

24 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

70 m²

Surface Carrez

70 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Chambéry 73000