À vendre Appartement 2 pièces 33.09 m² - Chamonix-mont-blanc 74400

Idéalement situé à deux pas de la gare routière et de toutes les commodités, ce charmant appartement 2 pièces se trouve au sein d’une copropriété recherchée, au pied de l’emblématique Aiguille du Midi. Un emplacement rare, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’un coin nuit astucieux pouvant accueillir des lits superposés, et d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte.
Le balcon exposé Sud-Ouest offre une vue spectaculaire sur l’Aiguille du Goûter, idéale pour profiter pleinement de l’environnement montagnard.

Une chambre indépendante, une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien récemment rénové (radiateurs et fenêtres).
OFFRE EXCLUSIVE ! Jessica Rosset : + 33 (0)6 29 62 83 01

Réf. 00758188

Caractéristiques du bien

1^er

Chauffage au sol

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 872 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

33.09 m²

Surface Carrez

33.09 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Mixte

Type de chauffage

Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7.27 € et 9.83 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 33.09 m² - Chamonix-mont-blanc 74400