À vendre Appartement 2 pièces 58.3 m² - Chamonix-mont-blanc 74400

EXCLUSIVITÉ FONCIA - CHAMONIX-MONT-BLANC

Vivez au sommet, au cœur de la capitale de l'alpinisme !

Imaginez-vous dans ce T2 de caractère de 65 m² surface totale, perché au dernier étage d'une résidence de standing, en plein centre de Chamonix-Mont-Blanc.

Ce qui vous attend :

Un appartement traversant où la lumière naturelle joue avec les authentiques poutres apparentes. Une spacieuse pièce à vivre qui respire la convivialité, une cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre mansardée pleine de charme avec possibilité d'aménager un dressing sur-mesure.

Les plus qui font la différence : ✓ Dernier étage - vue dégagée
✓ Cachet montagnard authentique
✓ Casier à skis privatif
✓ Cœur de ville - commerces et animations à pied
✓ Libre immédiatement

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

📞 Corinne MICHAUD - 07 62 16 97 43
Votre conseillère Foncia Transaction Chamonix

Réf. 00813233

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1964

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 904 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65 m²

Surface Carrez

58.3 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 58.3 m² - Chamonix-mont-blanc 74400